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記者獲悉，4月8日晚，惠州市人民政府辦公室出臺樓市新政。惠州將嚴防投機炒作。其中明確規定，新購買（新購買是指自通知施行之日起購買）的商品住房（含新建商品住房和二手住房）須取得不動產除油煙機權證滿3年方可轉讓。該規定自2017年4月9日起施行。餐廳油煙
◎不得油煙異味處理變相提高房價否則將暫停網簽
惠州還規定，已達到預售條件的開發項目，須在30天內到價格主管部門申請價格監制，完成價格監制後15天內到房管部門申請預售許可，沒有按時完成申報工作的，1年內不允許其申報價格監制和申報預售。對已取得預售許可捂盤惜售的，一經發現，將依法依規嚴肅處理。
根據通知，惠州將強化商品房價格監制管理。4月9日起，申報價格監制的樓盤不得以虛假裝修、虛高裝修等變相提高房價，否則將暫停項目的網簽，責油煙處理設備令停業整頓。
◎依法依規嚴肅查處哄抬價格等行為
惠州還將加強房地產市場監管力度。通知稱，對於房地產企業在未取得預售許可的情況下擅自進行銷售，捆綁高價車庫銷售，通過虛假廣告誤導購房者，不明碼標價，哄抬價格，另行收取未標明費用，私下收款或以收取渠道費、電商費等形式價外加價，以及中介機構違規代理未取得預售證的房屋，虛假宣傳、哄抬價格、制造恐慌，支付額外費用，偽造社保、納稅、銀行流水虛假證明等行為，依法依規嚴肅查處。
同時，惠州將嚴厲打擊違規騙貸行為。通知要求，各商業銀行嚴格貸款審查審批，加強不動產交易合同信息共享，防止虛增房價套取銀行貸款。嚴格審查首付款資金來源的真實性，堅決杜絕“首付貸”。
此外，惠州將在網簽管理方面下功夫。其中規定，新建商品房和二手房須納入網簽系統管理，嚴禁“一房多賣”，嚴厲打擊“陰陽合同”等違法違規行為。
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